Asbestregelgeving 2026 en wijzigingen met 2025 - Asbitech

Ga naar de inhoud NL FR NL FR Asbestregelgeving 2026 en wijzigingen met 2025 Kenniscentrum Asbestregelgeving 2026 en wijzigingen met 2025 Terug naar alle artikels Een vergelijking van de Vlaamse asbestregelgeving tussen 2025 en 2026 Vlaanderen streeft naar een asbestveilige leefomgeving tegen 2040. Het Actieplan Asbestafbouw, dat in 2018 door de Vlaamse Regering werd goedgekeurd, vormt de basis voor dit ambitieuze doel.

In 2026 treden er verschillende belangrijke wijzigingen in werking die zowel particulieren, verenigingen van mede-eigenaars (VME’s) als professionals rechtstreeks raken. Dit artikel biedt een overzicht van de nieuwe regels en vergelijkt deze met de situatie in 2025. De belangrijkste wijzigingen per 1 Januari 2026 1. Verplicht asbestattest voor gemene delen van mede-eigendom De meest impactvolle wijziging voor 2026 betreft de verplichting voor verenigingen van mede-eigenaars (VME’s).

Tegen 31 december 2026 moet elke VME verplicht over een geldig asbestattest beschikken voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit is een generieke verplichting die losstaat van een eventuele verkoop. Deze maatregel voorkomt dat de overdracht van een privatief deel (zoals een appartement) geblokkeerd wordt doordat er nog geen asbestattest voor de gemene delen voorhanden is.

Bij overdracht van een privatief deel vanaf 1 januari 2027 moet verplicht ook een kopie van het asbestattest van de gemene delen worden overhandigd aan de kandidaat-verwerver. 2. Wijzigingen in VLAREMA 9 met betrekking tot asbest Het nieuwe VLAREMA 9 (Vlaams Reglement betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen) brengt belangrijke optimalisaties voor de asbestinventarisatie: Certificatie-instellingen en helpdeskplicht: Certificatie-instellingen voor asbestdeskundigen worden vanaf 2026 verplicht om een helpdesk aan te bieden voor de deskundigen die bij hen gecertificeerd zijn.

Dit moet leiden tot betere ondersteuning en uniformere kwaliteit. Onverenigbaarheid met asbestverwijdering: Om de neutraliteit van asbestdeskundigen te garanderen, mag een asbestdeskundige niet langer tewerkgesteld zijn bij een asbestverwijderaar. Dit voorkomt belangenverstrengeling en waarborgt objectieve inventarisaties.

Oprichting sectorraad asbest: Er wordt een sectorraad asbest opgericht die moet waken over de goede werking van de certificatie-instellingen. Deze raad kan niet-bindende adviezen geven aan zowel de certificatie-instellingen als de OVAM. 3.